Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **94,28 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen **kleinen Garten**, der zum Entspannen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes wird als mittelmäßig beschrieben, was dem Alter und der Nutzung entspricht und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 94,28 m² Wohnfläche * Balkon und eigener Gartenanteil * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung * Baujahr 1936-1939, Sanierung 2004-2005
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Treptow-Köpenick. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 308,32 €. Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2005 saniert und modernisiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (350.000 EUR) eröffnet – potenziell für nur 245.000 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 27 août 2026
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Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes wird als mittelmäßig beschrieben, was dem Alter und der Nutzung entspricht und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Treptow-Köpenick. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 308,32 €. Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2005 saniert und modernisiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (350.000 EUR) eröffnet – potenziell für nur 245.000 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
