Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses aus dem Jahr 1902, das 1959 wiederaufgebaut wurde, bietet auf **ca. 128 m²** Wohnfläche Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als **ausreichend** eingeschätzt, mit einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **315.000 EUR** entspricht. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 27 août 2026
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Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als ausreichend eingeschätzt, mit einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 315.000 EUR entspricht. Keine Maklercourtage und Notarkosten fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
