Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in der Mitte eines Gebäudes, das im Jahr **ca. 1968 erbaut** wurde. Sie ist Teil einer Versteigerung, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass bietet. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei 179.000,00 EUR, wobei ein möglicher Nachlass von 30% den Kaufpreis auf nur 125.300,00 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**.
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 53,5 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: ca. 1968 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zusätzlicher Parkplatz vorhanden * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. 15,50 € Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Neukölln und profitiert von der guten Infrastruktur des Stadtteils. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten werden instand gehalten. Derzeit sind Renovierungsarbeiten am Dach sowie die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 24 heures
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in der Mitte eines Gebäudes, das im Jahr ca. 1968 erbaut wurde. Sie ist Teil einer Versteigerung, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass bietet. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei 179.000,00 EUR, wobei ein möglicher Nachlass von 30% den Kaufpreis auf nur 125.300,00 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Neukölln und profitiert von der guten Infrastruktur des Stadtteils. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten werden instand gehalten. Derzeit sind Renovierungsarbeiten am Dach sowie die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
