Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock/Dachgeschoss und bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1899/1901 erbaut** und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Zwei Dachloggien laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick.
**Interieur:** Das Highlight ist der Wohnbereich mit Küchenzeile, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die beiden Dachloggien erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. **122,36 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: 5. Stock/Dachgeschoss * Heizsystem: Fernwärme mit **Fußbodenheizung** * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum * Parkmöglichkeiten: Stellplatz in der Tiefgarage * Besonderheit: Zwei Dachloggien
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (690.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur **483.000 EUR** liegen, zuzüglich der gesetzlichen Erwerbskosten. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock/Dachgeschoss und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Zwei Dachloggien laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick.
Interieur: Das Highlight ist der Wohnbereich mit Küchenzeile, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die beiden Dachloggien erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (690.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 483.000 EUR liegen, zuzüglich der gesetzlichen Erwerbskosten. Notar- und Maklergebühren entfallen.
