Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 2014 teilmodernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Flur abgehen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum **Balkon**, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die klassische Dielung unterstreicht den charmanten Altbaucharakter.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3,5 * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Baujahr: 1930er Jahre, Gebäude 2001 saniert * Teilmodernisierung der Wohnung 2014 * Aktuell vermietet mit einer Nettokaltmiete von 643,35 €
Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Treptow-Köpenick**, einem dynamischen und zukunftsorientierten Standort. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine **nachhaltige Wertanlage** mit guter Vermietbarkeit in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 27 août 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick, einem dynamischen und zukunftsorientierten Standort. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Die sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wertanlage mit guter Vermietbarkeit in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
