Spichernstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum **Balkon**. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ebenfalls vom Balkon aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
**Highlights:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage in Berlin-Wilmersdorf
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Pauschalmiete von 800 Euro, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eine spätere Eigennutzung ist nach gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage an der Spichernstraße, nahe der Berliner City West, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Schritte entfernten U-Bahnhof Spichernstraße (U3/U9) optimal. Der Kurfürstendamm ist ebenfalls bequem zu erreichen. Trotz der zentralen Lage sorgt die gepflegte Wohnanlage mit ihren begrünten Bereichen für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 18 heures
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ebenfalls vom Balkon aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
Highlights:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Pauschalmiete von 800 Euro, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eine spätere Eigennutzung ist nach gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage an der Spichernstraße, nahe der Berliner City West, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Schritte entfernten U-Bahnhof Spichernstraße (U3/U9) optimal. Der Kurfürstendamm ist ebenfalls bequem zu erreichen. Trotz der zentralen Lage sorgt die gepflegte Wohnanlage mit ihren begrünten Bereichen für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
