Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin Adlershof.
**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
**Ausstattung** - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kellerabteil (ca. 6 m²) mit eigener Steckdose und Licht - Fahrradkeller im Haus - PKW-Stellplatz - Gegensprechanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 13 heures
Mis à jour 26 août 2026
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Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
