Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
**Innenbereich** Mit ca. **62 m² Wohnfläche** und **drei gut geschnittenen Zimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum **Balkon** vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1962 * Balkon * Einbauküche * Praktischer Abstellbereich * Klassischer, gut nutzbarer Grundriss * **Zusätzliche, vermietete Garage Nr. 46** auf dem Grundstück * Solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 14 heures
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
Innenbereich Mit ca. 62 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
