Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf, ideal gelegen zwischen dem Lietzensee und dem lebendigen Leonhardtkiez.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. **87,30 m²** im 7. Obergeschoss eines 1962 erbauten Gebäudes, das Anfang der 1990er Jahre aufgestockt wurde. Sie ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur.
**Besondere Highlights:** * Großzügige, holzverkleidete Dachterrasse mit Westausrichtung * Heller Wohnbereich dank Dachgeschosslage und durchdachter Ausrichtung * Frisch malermäßig instandgesetzt – **sofort bezugsfertig** * Eigener Kellerraum * Anschluss an das Fernwärmenetz
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz, S-Bahnhof Charlottenburg) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben. Der idyllische Lietzenseepark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung erstreckt sich über ca. 87,30 m² im 7. Obergeschoss eines 1962 erbauten Gebäudes, das Anfang der 1990er Jahre aufgestockt wurde. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz, S-Bahnhof Charlottenburg) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben. Der idyllische Lietzenseepark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.
