Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die ein luxuriöses Wohnerlebnis über den Dächern Berlins verspricht. Gelegen im sechsten Obergeschoss eines modernen Wohnensembles, kombiniert diese Immobilie zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien und einem lichtdurchfluteten Raumgefühl.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft, wobei die derzeitigen Eigentümer die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin bewohnen möchten – eine ideale Gelegenheit für Investoren.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit **beeindruckendem Ausblick** und Zugang zu weitläufigen Terrassen besticht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Edle Parkettböden, glatt gespachtelte Wände und eine **komfortable Fußbodenheizung** sorgen für ein zeitloses Ambiente. Das großzügige Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den exklusiven Anspruch.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrassen** mit Ost- und Westausrichtung * Hochwertige Einbauküche * Parkettböden und Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Elektrische Außenjalousien und Sonnensegel * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (derzeit vermietet)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Wilmersdorf, bekannt für seine exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants. Nahegelegene Plätze wie der Ludwigkirchplatz und der Olivaer Platz laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien hervorragend.