Herderstraße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus im Herzen von Berlin-Steglitz. Mit knapp 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der großzügige Zimmer, eine geräumige Küche und ein separates Bad umfasst. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,00 bis 3,15 Metern sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Dank der Lage im nahezu obersten Geschoss ist die Wohnung **lichtdurchflutet und hell**.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 57,3 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. OG * **Besonderheit:** Großer Balkon * **Zustand:** Renovierungsbedürftig mit Potenzial
**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine außergewöhnlich geräumige Küche und ein separates Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar.
**Ausstattung:*** * Großer Balkon * Hohe Decken (ca. 3,00 - 3,15 m) * Geräumige Küche
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Schloßstraße), Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Steglitz gilt als eine beliebte und wertstabile Wohnlage im Südwesten Berlins.
**Finanzielle Details:*** * Kaufpreis: 273.000 EUR * Hausgeld: ca. 268€ (monatlich)
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines klassischen Berliner Altbaus in erstklassiger Lage schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nutzen möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 15 heures
Mis à jour 25 août 2026
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Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Dank der Lage im nahezu obersten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine außergewöhnlich geräumige Küche und ein separates Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Schloßstraße), Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Steglitz gilt als eine beliebte und wertstabile Wohnlage im Südwesten Berlins.
Finanzielle Details:*
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines klassischen Berliner Altbaus in erstklassiger Lage schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nutzen möchten.
