Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vorderhauses wurde 1903 erbaut und 1998 kernsaniert. Sie bietet auf ca. **105 m²** großzügige Wohnproportionen und einen durchdachten Grundriss, ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einer etablierten Lage von Prenzlauer Berg suchen.
Die Wohnung besticht durch helle Räume mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminat verlegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Küchenbereich, der nicht nur Platz für eine Einbauküche bietet, sondern auch eine gemütliche Essecke sowie eine zusätzliche Sofaecke integriert – ein perfekter Mittelpunkt für das tägliche Leben.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **105 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Kernsaniert im Jahr **1998** * Energieeffizienzklasse **C** * Eigener **Kellerraum** * **Vermietet** seit 2013 (Nettokaltmiete: 742 €/Monat)
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Arnimkiez in Prenzlauer Berg, einem lebendigen Umfeld mit grünen Plätzen, vielfältiger Gastronomie und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt über den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Freizeitangebote wie der Mauerpark und die Kulturbrauerei sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Schönhauser Allee Arcaden sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 23 août 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Arnimkiez in Prenzlauer Berg, einem lebendigen Umfeld mit grünen Plätzen, vielfältiger Gastronomie und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt über den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Freizeitangebote wie der Mauerpark und die Kulturbrauerei sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Schönhauser Allee Arcaden sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
