Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf ca. **93,1 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit **zwei Balkonen** genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2010 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung hell und freundlich.
**Ausstattung** * Ca. **93,1 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Balkone** für entspannte Ausblicke * Modernisiert im Jahr **2010** * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Lage in einem 6-stöckigen Gebäude
**Lage** Zehlendorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit Seen wie dem Schlachtensee und dem Wannsee, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Mexikoplatz mit seinen Jugendstilbauten und Grünanlagen unterstreicht die Attraktivität dieser noblen Wohngegend. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 22 août 2026
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf ca. 93,1 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit zwei Balkonen genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Zehlendorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit Seen wie dem Schlachtensee und dem Wannsee, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Mexikoplatz mit seinen Jugendstilbauten und Grünanlagen unterstreicht die Attraktivität dieser noblen Wohngegend. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.