Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf, Baujahr ca. 1994, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht.** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
* **Wohnfläche:** ca. 92 m² * **Disposition:** 3 Zimmer * **Besonderheit:** Separater 18,57 m² Bereich mit eigenem Zugang * **Ausstattung:** Wintergarten, Klimaanlage, Tageslichtbad * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Berlin-Zehlendorf
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 22 août 2026
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Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
