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Neubau-Traum in Steglitz-Zehlendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gardeschützenweg 114, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

375 000 €
4 199 €/m²
3
pièces
89.3
3/3
étage
G
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1965
État:Bon
Énergie:G
Propriété:personal

Description

Willkommen im Projekt Gardeschützenweg, einem modernen Neubauprojekt in der begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf.

Diese attraktive Wohnung besticht durch ein klares Design mit schwarzen und weißen Akzenten, das sich in der Fassade widerspiegelt. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 2,5 bis 3,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare und Singles.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Sonniger Balkon** * **Tageslichtbad und Gäste-WC** * **Effiziente Grundrisse für Privatsphäre**

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachten Grundrisse mit vielen separaten Zimmern gewährleisten Privatsphäre für alle Bewohner. Die Küche ist strategisch gegenüber dem Wohnzimmer platziert, um Kochen und Entspannen klar zu trennen.

**Lage:** Das Projekt befindet sich im charmanten Lichterfelde und kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 10 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Station Botanischer Garten (S1, S6) erreichen Sie in 8 Gehminuten. Der idyllische Botanische Garten sowie der Grunewald laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Auch die Freie Universität Berlin ist schnell erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

75
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

83
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 heures

Mis à jour 22 août 2026

Charges

Financement

1 520 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

375 000 €· 4 199 €/m²22 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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