Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist **seit 2018 zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich (8.040 € jährlich), was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.
- **Klassischer Altbaucharme** - **Gut vermietbare Größe** - **Einbauküche vorhanden** - **Attraktive Nettokaltmiete von 670 €/Monat** - **Solide Kapitalanlage**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem etablierten Berliner Wohngebiet mit hervorragender urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und klassischer Altbausubstanz macht diesen Standort besonders für langfristige Investitionen interessant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 22 août 2026
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Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem etablierten Berliner Wohngebiet mit hervorragender urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und klassischer Altbausubstanz macht diesen Standort besonders für langfristige Investitionen interessant.
