Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dreysestraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick:*** Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Sanierung, die technischen und optischen Standards von heute erfüllt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hellen Räume und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung:*** * **Umfassend saniert** mit modernem Badezimmer (Walk-in-Dusche, Jasba-Mosaikfliesen) * **Südausgerichtete Loggia** mit Blick ins Grüne * **Aufzug** im Haus * **Eigenes Kellerabteil** * **Stellplatzmöglichkeit** im Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Dreysestraße im beliebten Berliner Stadtteil Moabit (Bezirk Mitte). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 22 août 2026
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Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick:* Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Sanierung, die technischen und optischen Standards von heute erfüllt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hellen Räume und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der Dreysestraße im beliebten Berliner Stadtteil Moabit (Bezirk Mitte). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park lädt zur Erholung ein.