Saarbrücker Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg und wurde im Jahr 2001/2002 im Rahmen eines Dachausbaus geschaffen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Wohnfläche von ca. **101,9 m²**. Sie befindet sich in einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Altbauensembles mit Gemeinschaftseigentum.
**Interieur** Der ca. 59 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzliches Tageslicht und gute Belüftung gewährleisten mehrere elektrisch öffenbare Oberlichter. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Massivparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Süd-Terrasse** mit Fernblick * Offene Küche mit Einbauküche * Elektrische Fußbodenheizung im Bad * Massivparkettböden * Abstellraum * Kellerraum * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt in der Saarbrücker Straße, zentral im beliebten Kollwitzkiez von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Bushaltestellen hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 22 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg und wurde im Jahr 2001/2002 im Rahmen eines Dachausbaus geschaffen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Wohnfläche von ca. 101,9 m². Sie befindet sich in einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Altbauensembles mit Gemeinschaftseigentum.
Interieur Der ca. 59 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzliches Tageslicht und gute Belüftung gewährleisten mehrere elektrisch öffenbare Oberlichter. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Massivparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Saarbrücker Straße, zentral im beliebten Kollwitzkiez von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Bushaltestellen hervorragend.
