Kollwitzstraße 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese wunderschöne **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage von Prenzlauer Berg, an der Ecke Kollwitzstraße / Knaackstraße, nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckgebäudes, an dem um 2014 Balkone angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Sie bietet einen **fantastischen Ausblick** vom West-Balkon über die Knaackstraße und Kollwitzstraße.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ca. 35 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum West-Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer (ca. 17 m²). Das zweite Schlafzimmer (ca. 16 m²) liegt ruhig zum Innenhof und eignet sich flexibel als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer und ein Keller runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * West-Balkon mit schöner Aussicht * Offene Wohnküche (ca. 35 m²) * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 17 m² und 16 m²) * Funktionales Badezimmer * Abstellkammer * Keller * Laminat in Wohn- und Schlafräumen * Jugendstil-Altbaugebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen im Prenzlauer Berg, direkt am Kollwitzplatz. Die Mikrolage verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und historischer Architektur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Wochenmarkt am Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn U2, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 22 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDiese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Prenzlauer Berg, an der Ecke Kollwitzstraße / Knaackstraße, nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt.
Überblick Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckgebäudes, an dem um 2014 Balkone angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Sie bietet einen fantastischen Ausblick vom West-Balkon über die Knaackstraße und Kollwitzstraße.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ca. 35 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum West-Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer (ca. 17 m²). Das zweite Schlafzimmer (ca. 16 m²) liegt ruhig zum Innenhof und eignet sich flexibel als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer und ein Keller runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen im Prenzlauer Berg, direkt am Kollwitzplatz. Die Mikrolage verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und historischer Architektur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Wochenmarkt am Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn U2, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
