Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung ist **langfristig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses mit Seitenflügel, der ruhige Innenhoflage bietet. Der klassische Altbaucharakter mit Dielenfußboden und typischem Treppenhaus wird Sie begeistern.
**Innenbereich** Auf ca. **29,05 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 29,05 m²** * Zimmer: **1** * Heizung: **Zentrale Gasheizung** * Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer * Bodenbelag: Dielenfußboden im Wohnbereich * Lage im 3. OG (ohne Aufzug)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gefragten Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) gegeben. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer etablierten Berliner Wohnlage suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Überblick Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses mit Seitenflügel, der ruhige Innenhoflage bietet. Der klassische Altbaucharakter mit Dielenfußboden und typischem Treppenhaus wird Sie begeistern.
Innenbereich Auf ca. 29,05 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) gegeben. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer etablierten Berliner Wohnlage suchen.
