Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 in der beliebten Reuterstraße in Berlin-Neukölln. Mit einer Wohnfläche von ca. **101 m²** bietet sie viel Platz und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter mit Dielenböden, hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckelementen. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.
* **Wohnfläche:** ca. 101 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 4. OG * **Besonderheiten:** Balkon, Stuckelemente, Dielenböden * **Aufzug:** Vorhanden * **Zustand:** Gepflegt
Die Lage im lebendigen Reuterkiez ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Maybachufer und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Hasenheide bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 7 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter mit Dielenböden, hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckelementen. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage im lebendigen Reuterkiez ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Maybachufer und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Hasenheide bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.