Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Rheingaustraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung, die das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Stadtwohnung verbindet. Auf **107,2 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich viel Platz für Familie und Freunde. Die direkte Anbindung an die Außenbereiche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei vollwertige Bäder** erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Privatgärten und Terrassen** für entspannte Freiluftmomente * Helle Räume dank großer Fensterflächen * **Zwei Bäder** für maximalen Komfort * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Flexible Raumgestaltung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg, genauer im idyllischen Friedenau. Dieser zentrale Bezirk besticht durch sein historisch gewachsenes Flair, gesäumt von Bäumen und gepflegten Altbauten. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Genießen Sie die erstklassige Lebensqualität in einem Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 20 août 2026
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Willkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung, die das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Stadtwohnung verbindet. Auf 107,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich viel Platz für Familie und Freunde. Die direkte Anbindung an die Außenbereiche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei vollwertige Bäder erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg, genauer im idyllischen Friedenau. Dieser zentrale Bezirk besticht durch sein historisch gewachsenes Flair, gesäumt von Bäumen und gepflegten Altbauten. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Genießen Sie die erstklassige Lebensqualität in einem Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.