Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, erbaut im Jahr **1904**. Die Wohnung bietet auf **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und einer offenen Küche (2+kk).
Die Immobilie befindet sich in der **1. Etage** eines historischen Gebäudes und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst bewohnt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Zusammenlegung mit einer benachbarten, nicht versteigerten Wohnung, die Abgeschlossenheit nicht mehr gegeben ist.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr: ca. 1904 * Wohnfläche: 60 m² * Zimmer: 2 + Küche * Lage: 1. Etage * Kaufpreis: 300.000 EUR (ermittelter Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten
Die Wohnung liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, einem grünen und gut angebundenen Bezirk Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in einer ruhigen und etablierten Umgebung.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese Immobilie **vor dem offiziellen Versteigerungstermin** zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Vorabkaufs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 20 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, erbaut im Jahr 1904. Die Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk).
Die Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines historischen Gebäudes und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst bewohnt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Zusammenlegung mit einer benachbarten, nicht versteigerten Wohnung, die Abgeschlossenheit nicht mehr gegeben ist.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, einem grünen und gut angebundenen Bezirk Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in einer ruhigen und etablierten Umgebung.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese Immobilie vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Vorabkaufs.
