Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Auf der Suche nach einer vorteilhaft geschnittenen und anregend lichtdurchfluteten Wohnung für maximal zwei Personen sind Sie hier an einer sehr guten Adresse. Geboten wird ein gehobener Standard: Erfreulich sind die Holzfenster mit Schallschutz, charaktervollen Holzprofiltüren, Parkettfußböden, der Kaminofen und die Klimaanlage. Die Räumlichkeiten wurden funktional gestaltet. Der großzügige, einladende und sonnige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet. Daneben geht es in die gemütliche Loggia, um z.B. zu frühstücken oder einen entspannten Feierabend zu genießen. Das große, ästhetisch mit ausgesuchten großformatigen Fliesen gestaltete Badezimmer hat u.a. eine lange Waschkonsole, große Eckwanne und Duschkabine mit Regenbrause. Das angrenzende Schlafzimmer mit hochwertigem Schallschutzfenster ist ebenfalls perfekt dimensioniert, um z.B. ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und andere Möbel aufzustellen. Geräumig ist auch der breite Flur. Weitere Abstellflächen bietet der zu dieser sehr adretten Wohnung gehörende Kellerraum. Die Heizversorgung dieser Wohlfühlwohnung obliegt einer Gastherme. Ein wunderschöner Garten - u.a. mit Sandkasten für die Kleinen und Tischtennisplatte - steht hinter dem Haus zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Sie wünschen sich eine attraktive Geräumigkeit und ansprechende Auslegung für zwei Personen mit Sinn für Stil? Dann sind Sie in dieser Wohnung richtig. Behaglich und bestens in die Urbanität integriert ist das Fliegerviertel eine kluge Wohnortwahl. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Balkone: 1
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 19 août 2026
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Auf der Suche nach einer vorteilhaft geschnittenen und anregend lichtdurchfluteten Wohnung für maximal zwei Personen sind Sie hier an einer sehr guten Adresse. Geboten wird ein gehobener Standard: Erfreulich sind die Holzfenster mit Schallschutz, charaktervollen Holzprofiltüren, Parkettfußböden, der Kaminofen und die Klimaanlage.
Die Räumlichkeiten wurden funktional gestaltet. Der großzügige, einladende und sonnige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet. Daneben geht es in die gemütliche Loggia, um z.B. zu frühstücken oder einen entspannten Feierabend zu genießen.
Das große, ästhetisch mit ausgesuchten großformatigen Fliesen gestaltete Badezimmer hat u.a. eine lange Waschkonsole, große Eckwanne und Duschkabine mit Regenbrause. Das angrenzende Schlafzimmer mit hochwertigem Schallschutzfenster ist ebenfalls perfekt dimensioniert, um z.B. ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und andere Möbel aufzustellen. Geräumig ist auch der breite Flur. Weitere Abstellflächen bietet der zu dieser sehr adretten Wohnung gehörende Kellerraum. Die Heizversorgung dieser Wohlfühlwohnung obliegt einer Gastherme.
Ein wunderschöner Garten - u.a. mit Sandkasten für die Kleinen und Tischtennisplatte - steht hinter dem Haus zur Gemeinschaftsnutzung bereit.
Sie wünschen sich eine attraktive Geräumigkeit und ansprechende Auslegung für zwei Personen mit Sinn für Stil? Dann sind Sie in dieser Wohnung richtig. Behaglich und bestens in die Urbanität integriert ist das Fliegerviertel eine kluge Wohnortwahl.
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