Heinersdorfer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** in begehrter Lage von Pankow, Weißensee. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen, ansprechenden und geschmackvollen Stil und bietet ein modernes Wohngefühl.
**Übersicht: ** Diese charmante 2+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** und einem Kaufpreis von **315.000 EUR** stellt sie eine attraktive Investition dar.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 52,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Moderner, repräsentativer Neubau * Aufzug vorhanden * Keller * Großer, begrünter Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeiten * Beeindruckender Eingangsbereich * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Pankow Weißensee, unweit des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus/Tram in 2 Min. erreichbar, S-Bahn in 5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen wie die "Brotfabrik" und das Zeiss-Großplanetarium sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Parkklinik Weißensee und der Weiße See runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die A114 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubau in begehrter Lage von Pankow, Weißensee. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen, ansprechenden und geschmackvollen Stil und bietet ein modernes Wohngefühl.
**Übersicht: ** Diese charmante 2+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von 52,2 m² und einem Kaufpreis von 315.000 EUR stellt sie eine attraktive Investition dar.
Interieur: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 52,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Pankow Weißensee, unweit des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus/Tram in 2 Min. erreichbar, S-Bahn in 5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen wie die "Brotfabrik" und das Zeiss-Großplanetarium sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Parkklinik Weißensee und der Weiße See runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die A114 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
