Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und ein anregend helles Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der komfortable Grundriss und die Tageshelligkeit schaffen eine hausähnliche Wohlfühlwohnung. Mit einem Kaufpreis von **890.000 EUR** ist dies eine seltene Gelegenheit, in eine Toplage zu investieren.
**Interieur** Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Wohnbereich. Eine Diele bietet Platz für einen Esstisch vor der Küche. Ein helles Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich weitestgehend saniert, wobei Küche und WC älteren Datums sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur herrlichen Wohlfühlterrasse.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** * **Ca. 300 m² Grundstücksanteil** * **Große Garage** * Privater Abstellraum * Bodengleiche Dusche * Waschmaschinenanschluss
**Lage** Genießen Sie einen hervorragenden Standort in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Terrasse bietet eine ruhige und private Gartenatmosphäre, ideal zum Entspannen. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 7 jours
Mis à jour 26 août 2026
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Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und ein anregend helles Ambiente.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Der komfortable Grundriss und die Tageshelligkeit schaffen eine hausähnliche Wohlfühlwohnung. Mit einem Kaufpreis von 890.000 EUR ist dies eine seltene Gelegenheit, in eine Toplage zu investieren.
Interieur Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Wohnbereich. Eine Diele bietet Platz für einen Esstisch vor der Küche. Ein helles Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich weitestgehend saniert, wobei Küche und WC älteren Datums sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur herrlichen Wohlfühlterrasse.
Ausstattung
Lage Genießen Sie einen hervorragenden Standort in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Terrasse bietet eine ruhige und private Gartenatmosphäre, ideal zum Entspannen. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre.