Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **außergewöhnlich gepflegten Stadtvilla** aus dem Jahr 2001, gelegen auf einem ca. 2.006 m² großen Grundstück im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem.
**Übersicht** Diese barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 143,19 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein luxuriöses Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer (flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der private Bereich umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein luxuriöses Master-Bad mit ebenerdiger Regenschauer-Dusche.
**Ausstattung** - **Großzügige Terrasse** über die gesamte Hausbreite mit privatem Gartenanteil - Parkettboden und **bodentiefe Holzfenster** für lichtdurchflutete Räume - Deckenhöhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumgefühl - Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung (Heizungsanlage erneuert 2026) - Tiefgaragen-Stellplatz kann für 50.000 EUR erworben werden - Großzügiges Kellerabteil - **Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten**
**Lage** Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den **gefragtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Berlins**. Eingebettet ins Grüne, nahe dem Grunewald und zahlreichen Seen, bietet die Lage eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde West, U-Bahn U3, Buslinien) ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 18 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 2001, gelegen auf einem ca. 2.006 m² großen Grundstück im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem.
Übersicht Diese barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 143,19 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein luxuriöses Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer (flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der private Bereich umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein luxuriöses Master-Bad mit ebenerdiger Regenschauer-Dusche.
Ausstattung
Lage Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den gefragtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Berlins. Eingebettet ins Grüne, nahe dem Grunewald und zahlreichen Seen, bietet die Lage eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde West, U-Bahn U3, Buslinien) ist hervorragend.
