Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **56,8 m²** Wohnfläche ein behagliches und funktionales Zuhause im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort einladend wirkt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der elegante Parkettboden verleiht den hellen Räumen eine warme Atmosphäre. Die beiden Zimmer sind vielseitig nutzbar. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles Notwendige für den Alltag. Das gut geschnittene Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkettboden * Einbauküche * Abstellraum in der Wohnung * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gas-Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Niederschönhausen (Pankow). Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark Schönhausen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (MetroTram M1, S- und U-Bahn) sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf ca. **220 €**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 56,8 m² Wohnfläche ein behagliches und funktionales Zuhause im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort einladend wirkt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Der elegante Parkettboden verleiht den hellen Räumen eine warme Atmosphäre. Die beiden Zimmer sind vielseitig nutzbar. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles Notwendige für den Alltag. Das gut geschnittene Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Niederschönhausen (Pankow). Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark Schönhausen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (MetroTram M1, S- und U-Bahn) sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf ca. 220 €.