Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung, gelegen im ersten Stock, bietet eine großzügige Wohnfläche von **151,7 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt sind.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Besonderheiten:** * **Attraktiver Kaufpreis:** Sichern Sie sich potenziell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 550.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 385.000 EUR entsprechen könnte. * **Keine Zusatzkosten:** Notarkosten und Maklercourtage entfallen. * **Historisches Gebäude:** Erbaut im Jahr 1902 und 1959 wiederaufgebaut, bietet das Gebäude Charme und Substanz. * **Individuelle Heizung:** Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. * **Top-Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, ein beliebter und gut angebundener Stadtteil.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, eine attraktive Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu sichern. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 18 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, eine attraktive Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu sichern. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
