Berlepschstraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1926** im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine geräumige Diele mit Abstellkammer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einem Kaufpreis von **199.000 EUR** stellt diese Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
**Besondere Verkaufsaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer dem Käufer bei notariellem Kaufvertrag die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
* **Wohnfläche:** 68 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Baujahr:** 1926 * **Lage:** Berlin Zehlendorf * **Besonderheit:** Kaufnebenkostenerstattung bis 31.12.2026
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 9 vues
Mis à jour 10 avril 2026
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Besondere Verkaufsaktion: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer dem Käufer bei notariellem Kaufvertrag die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
