Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gepflegten Apartmentanlage Residenz-Prenzelberg und bietet ein komfortables Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Anlage mit videoüberwachtem Eingangsbereich, Rezeption und Doormen-Service, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Die Anlage wird durch ein Hausmeisterpersonal und eine professionelle Hausverwaltung instand gehalten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem en-suite Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die integrierte Einbauküche lässt sich bequem durch eine Schiebetür schließen. Das klassisch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon * Personenaufzug * Kellerraum * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Gasheizung * Barrierefrei * Tiefgaragenstellplatz (optional, zzgl. 35.000 €)
**Lage** Die Wohnung liegt in Pankow, einem beliebten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und zentraler Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Innenhof mit Garten lädt zur Entspannung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gepflegten Apartmentanlage Residenz-Prenzelberg und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Anlage mit videoüberwachtem Eingangsbereich, Rezeption und Doormen-Service, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Die Anlage wird durch ein Hausmeisterpersonal und eine professionelle Hausverwaltung instand gehalten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem en-suite Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die integrierte Einbauküche lässt sich bequem durch eine Schiebetür schließen. Das klassisch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Pankow, einem beliebten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und zentraler Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Innenhof mit Garten lädt zur Entspannung ein.