Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1843.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Sie besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und umfassend modernisierten Elementen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die mehrere Einheiten erwerben möchten. Ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss und beeindruckende Deckenhöhen von über drei Metern. Charakteristische Altbaudetails wie **sichtbare Holzdielenböden** und dezente Stuckleisten verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
**Ausstattung** * **Aufwendig aufgearbeitete Dielenböden** * **Hohe Decken (über 3 Meter)** * **Sichtbare Holzdielen und Stuckleisten** * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Gemeinschaftlicher Innenhof * Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Souterrainbereichs (ca. 49 m²) für 75.000 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom **Schloss Charlottenburg** entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit dem weitläufigen Schlosspark, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Anbindungen an S-Bahn, U-Bahn und die Stadtautobahn A100.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1843.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Sie besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und umfassend modernisierten Elementen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die mehrere Einheiten erwerben möchten. Ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss und beeindruckende Deckenhöhen von über drei Metern. Charakteristische Altbaudetails wie sichtbare Holzdielenböden und dezente Stuckleisten verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit dem weitläufigen Schlosspark, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Anbindungen an S-Bahn, U-Bahn und die Stadtautobahn A100.
