Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese großzügige Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus klassischem Charme und modernen Gestaltungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken, große Fenster und typische Altbaudetails. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
**Innenbereich** Der aktuelle Grundriss mit **2+kk** Zimmern ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für Ihre persönlichen Wohnkonzepte. Ob eine offene Wohnküche, ein zusätzlicher Arbeitsbereich oder eine großzügige Familienlösung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung ist enorm.
**Ausstattung** - Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken - Helle, großzügige Räume - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Viel Potenzial für Modernisierung und Individualisierung - Begehrte Etagenlage - Aufzug hält auf dem Zwischengeschoss - Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am idyllischen Lietzensee. Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dem denkmalgeschützten Lietzenseepark als grüne Oase. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer hohen Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 14 août 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken, große Fenster und typische Altbaudetails. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Innenbereich Der aktuelle Grundriss mit 2+kk Zimmern ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für Ihre persönlichen Wohnkonzepte. Ob eine offene Wohnküche, ein zusätzlicher Arbeitsbereich oder eine großzügige Familienlösung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung ist enorm.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am idyllischen Lietzensee. Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dem denkmalgeschützten Lietzenseepark als grüne Oase. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer hohen Lebensqualität.
