Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Sonntagstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter, der durch den Dielenboden im Wohnbereich unterstrichen wird. Sie bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Interieur** Die Räumlichkeiten sind mit glatt verputzten Wänden versehen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Klassischer Dielenboden * Großzügige Küche mit Essbereich * Praktische Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Gaszentralheizung (2012) * Laufend instand gehaltenes Gebäude * Umfangreiche Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche 2015 (Fassade, Treppenhäuser, Innenhof)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Sonntagstraße 12, nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz und dem Bahnhof Ostkreuz entfernt. Friedrichshain bietet urbanes Kiezleben mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter, der durch den Dielenboden im Wohnbereich unterstrichen wird. Sie bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Interieur Die Räumlichkeiten sind mit glatt verputzten Wänden versehen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Sonntagstraße 12, nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz und dem Bahnhof Ostkreuz entfernt. Friedrichshain bietet urbanes Kiezleben mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.