Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1908** und besticht durch seine ruhige Lage im Hinterhaus.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit WC. Parkettböden in den Wohnräumen und der erhaltene Altbaucharakter unterstreichen das Wohngefühl.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad mit WC * Parkettböden * Modernerisiert in 2022
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Pankow, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit Kiezcharakter. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Pankow sowie den S-Bahnhof Wollankstraße hervorragend. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Bürgerpark Pankow runden das attraktive Freizeitangebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 und besticht durch seine ruhige Lage im Hinterhaus.
Überblick Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Innenbereich Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit WC. Parkettböden in den Wohnräumen und der erhaltene Altbaucharakter unterstreichen das Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Pankow, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit Kiezcharakter. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Pankow sowie den S-Bahnhof Wollankstraße hervorragend. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Bürgerpark Pankow runden das attraktive Freizeitangebot ab.