Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit **fantastischem Weitblick ins Grüne**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** - Ca. **85 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon mit Weitblick - Tageslichtbad - Laminatboden - Gaszentralheizung (neu installiert ca. 2016) - Dachausbau ca. 2016 - Renovierungsbedürftig mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit fantastischem Weitblick ins Grüne. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
