Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung im beliebten Kungerkiez von Treptow-Köpenick bietet auf ca. **76 m²** ein großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
**Überblick** Die Wohnung vereint charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2024 umfassend saniert, wobei der historische Stuck freigelegt und Dielenböden aufgearbeitet wurden. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.
**Interieur** Das großzügige Schlafzimmer gewährt Zugang zum einladenden **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein fensterloser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide- oder Abstellraum. Das moderne Tageslicht-Wannenbad wurde neu gefliest und mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an.
**Ausstattung** * **Sanierung 2024** * **Historischer Stuck und aufgearbeitete Dielenböden** * **Modernes Tageslicht-Wannenbad** * **Südbalkon** * Hohe Decken (3,60 m)
**Lage** Der Kungerkiez in Alt-Treptow ist eine begehrte Wohnlage, die entspanntes Kiezleben mit urbaner Vielfalt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Treptower Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 11 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDiese wunderschön sanierte Altbauwohnung im beliebten Kungerkiez von Treptow-Köpenick bietet auf ca. 76 m² ein großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
Überblick Die Wohnung vereint charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2024 umfassend saniert, wobei der historische Stuck freigelegt und Dielenböden aufgearbeitet wurden. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.
Interieur Das großzügige Schlafzimmer gewährt Zugang zum einladenden Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein fensterloser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide- oder Abstellraum. Das moderne Tageslicht-Wannenbad wurde neu gefliest und mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an.
Ausstattung
Lage Der Kungerkiez in Alt-Treptow ist eine begehrte Wohnlage, die entspanntes Kiezleben mit urbaner Vielfalt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Treptower Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
