Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** beherbergt eine attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche**, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fernwärmeversorgung**, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
**Besonderheiten:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Fernwärmeheizung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1959 * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 beherbergt eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
