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Historische Altbauperle in Friedrichshain-Kreuzberg mit Charme - Vue du bien 1 sur 13

Historische Altbauperle in Friedrichshain-Kreuzberg mit Charme

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 000 000 €
5 319 €/m²
6
pièces
188
2/2
étage
État d'origine
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:État d'origine

Description

Diese beeindruckende Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die Erhaltung vieler **originaler Stuckelemente**, die ein charmantes Ambiente schaffen. Mit einer Wohnfläche von **188 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet sie idealen Platz für eine große Familie oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.

Das Innere der Wohnung wird durch hohe Stuckdecken und antike Holzprofiltüren akzentuiert, die den historischen Charakter unterstreichen. Massive Holzdielenböden, stilvolles Mosaikparkett und ein Linoleumboden in der geräumigen Küche sorgen für ein warmes und einladendes Wohngefühl. Große historische Doppelkastenfenster sowie jüngere Fenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zur angenehmen Helligkeit bei.

- **Ca. 188 m² Wohnfläche** - **6+ Zimmer** - Hohe Stuckdecken und originale Elemente - Massive Holzdielen und Mosaikparkett - Historische Doppelkastenfenster - Zwei Wohnungseingänge - Gefragte Stadtlage in Friedrichshain-Kreuzberg

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, die eine exzellente Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus repräsentativer klassischer Architektur und der attraktiven Stadtlage macht diese Immobilie zu einer **ausgezeichneten Investmentempfehlung**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

4 053 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 000 000 €· 5 319 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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