Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Grünauer Straße 60, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Treptow-Köpenick wurde **vollständig renoviert** und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein modernes und gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss mit **2 Zimmern** und einer integrierten Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre frische Aufmachung, insbesondere das ebenfalls modernisierte Badezimmer, das höchsten Komfort verspricht. Ein **separater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Übersicht:** * **Vollständig renoviert** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche * Modernes Badezimmer * Separater Kellerraum
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Berlin. Die Grünauer Straße bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Müggelsee, während Sie gleichzeitig von der urbanen Anbindung der Hauptstadt profitieren.
**Besonderheiten:** * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Grün- und Erholungsflächen * Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung * Teil einer sanierten Anlage (Hinweis: Das Objekt wird derzeit saniert!)
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 28 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre frische Aufmachung, insbesondere das ebenfalls modernisierte Badezimmer, das höchsten Komfort verspricht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Übersicht:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Berlin. Die Grünauer Straße bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Müggelsee, während Sie gleichzeitig von der urbanen Anbindung der Hauptstadt profitieren.
Besonderheiten: