Wisbyer Straße 27A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im nördlichen Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1929** und bietet auf **49,1 m²** Wohnfläche einen ruhigen Rückzugsort.
Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
**Besonderheit:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
**Aktion:** Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 9 avril 2026
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Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
Besonderheit: Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
Lage: Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
Aktion: Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
