Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen des begehrten Graefekiezes in Berlin-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Hinterhauses, das über einen Innenhof erreichbar ist. Sie besticht durch ihren authentischen Berliner Altbaucharme mit **hohen Decken** und historischen Holzdielen. Der kompakte, aber effiziente Grundriss bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.
**Innenbereich** Die nach Süden ausgerichteten Fenster im Wohnbereich und in der Küche sorgen für viel **Tageslicht** und eine freundliche Atmosphäre. Historische Holztüren und die Dielen verleihen der Wohnung Wärme und Charakter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, kosmetische Arbeiten wie die Aufarbeitung der Dielen oder Malerarbeiten sind nach persönlichem Geschmack möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
**Ausstattung** * Beheizung und Warmwasserversorgung über eine **Gasetagenheizung** * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Graefekiez, bekannt für seine historischen Fassaden, grünen Straßen und lebendige Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Landwehrkanal, der Paul-Lincke-Ufer, der Wochenmarkt am Maybachufer und die Hasenheide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, U8) ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Hinterhauses, das über einen Innenhof erreichbar ist. Sie besticht durch ihren authentischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und historischen Holzdielen. Der kompakte, aber effiziente Grundriss bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.
Innenbereich Die nach Süden ausgerichteten Fenster im Wohnbereich und in der Küche sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Historische Holztüren und die Dielen verleihen der Wohnung Wärme und Charakter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, kosmetische Arbeiten wie die Aufarbeitung der Dielen oder Malerarbeiten sind nach persönlichem Geschmack möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Graefekiez, bekannt für seine historischen Fassaden, grünen Straßen und lebendige Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Landwehrkanal, der Paul-Lincke-Ufer, der Wochenmarkt am Maybachufer und die Hasenheide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, U8) ist hervorragend.
