Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines liebevoll kernsanierten Denkmal-Ensembles im beliebten Märchenviertel von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Nettokaltmiete von **890 € monatlich**, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA), vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **63 m²** und ist als **2+kk** dispositioniert. Die Kernsanierung des Denkmals unterstreicht die Wertigkeit und den gepflegten Zustand des Objekts.
**Ausstattung** * Kernsaniertes Denkmal-Ensemble * Attraktive Nettokaltmiete von 890 € * Steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA möglich * Ruhige und grüne Lage * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt
**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Märchenviertel von Köpenick, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und den gewachsenen Wohncharakter. Die Nähe zur Dahme und Müggelspree bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass naturnahes Wohnen ideal mit einer guten Infrastruktur verbunden ist.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 7 août 2026
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Überblick Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Nettokaltmiete von 890 € monatlich, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA), vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und ist als 2+kk dispositioniert. Die Kernsanierung des Denkmals unterstreicht die Wertigkeit und den gepflegten Zustand des Objekts.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Märchenviertel von Köpenick, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und den gewachsenen Wohncharakter. Die Nähe zur Dahme und Müggelspree bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass naturnahes Wohnen ideal mit einer guten Infrastruktur verbunden ist.
