Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einem **2+kk** Schnitt bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der Flur verbindet geschickt das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und die Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia und die offene Wohnküche übergeht. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Hochwertiges Laminat sorgt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur für ein durchgängiges und stilvolles Bodenbild. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich.
**Ausstattung** * **Loggia** mit schönen Ausblicken * **Barrierefrei** dank Personenaufzug * Kabel-/TV- und Glasfaseranschluss vorhanden * Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung * Zwei verschließbare Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Kein Kellerraum** vorhanden
**Lage** Pankow ist ein sehr beliebter und grüner Stadtteil Berlins, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 5 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem 2+kk Schnitt bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Der Flur verbindet geschickt das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und die Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia und die offene Wohnküche übergeht. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Hochwertiges Laminat sorgt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur für ein durchgängiges und stilvolles Bodenbild. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Pankow ist ein sehr beliebter und grüner Stadtteil Berlins, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten.
