Simplonstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Im Herzen des aufstrebenden Berliner Stadtteils Friedrichshain, in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble, erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. **139,6 m² Wohnfläche** vereint dieses Appartement klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese beeindruckende Residenz besticht durch ihre elegante Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zwei Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 5 Etagen und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken, Stuckverzierungen und edlem Echtholzparkett. Der Masterbereich, ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein luxuriöses Bad en suite. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Salon oder Gästezimmer. Ein separates Gästeduschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattung** * **Loggia** mit urbanen Ausblicken * **Balkon** im Masterbereich * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Aluminiumfenster * Video-Gegensprechanlage * Personenaufzug * Stilvoll gestalteter Innenhofgarten
**Lage** Die Wohnung liegt in der Simplonstraße, einer ruhigen Wohngegend im lebendigen Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist gegeben, und beliebte Ausflugsziele wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree sind schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciIm Herzen des aufstrebenden Berliner Stadtteils Friedrichshain, in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble, erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 139,6 m² Wohnfläche vereint dieses Appartement klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick Diese beeindruckende Residenz besticht durch ihre elegante Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zwei Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 5 Etagen und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken, Stuckverzierungen und edlem Echtholzparkett. Der Masterbereich, ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein luxuriöses Bad en suite. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Salon oder Gästezimmer. Ein separates Gästeduschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Simplonstraße, einer ruhigen Wohngegend im lebendigen Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist gegeben, und beliebte Ausflugsziele wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree sind schnell erreichbar.
