Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **99 m²** höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die Immobilie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines 2024 kernsanierten, fünfgeschossigen Wohnhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.
**Hochwertige Innenausstattung** mit italienischen Marmorfliesen und Parkettböden sorgt für ein edles Ambiente. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten herrliche Ausblicke. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Regendusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.
**Ausstattungshighlights:** * Kellerraum und separater Abstellraum * **Aufzug** vorhanden * Effiziente **Fernwärmeheizung** mit Fußbodenheizung * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Erstbezug nach Kernsanierung 2024
Die Wohnung liegt in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Konstanzer Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) und die Nähe zur Autobahn A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Hochwertige Innenausstattung mit italienischen Marmorfliesen und Parkettböden sorgt für ein edles Ambiente. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten herrliche Ausblicke. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Regendusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Konstanzer Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) und die Nähe zur Autobahn A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
