Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Gebäudes und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
**Im Inneren** erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Gas-Zentralheizung * Ein Parkplatz gehört zur Wohnung * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
**Besonderer Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
Besonderer Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
