Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Umfassende Instandsetzung und Umwandlung in ein Wohnhaus von 2013-2016 * Beheizung über Fernwärme * Wohnfläche von ca. 80,47 m² * **Potenzial für Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notarkosten und Maklercourtage**
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
