Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten und hellen Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1958, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
**Highlights der Immobilie:** * **Helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung** * **Balkon mit Grünblick** * **Massives Gebäude aus dem Jahr 1958, umfassend saniert 2000** * **Fernwärmeheizung** * **Attraktive Lage in Berlin-Pankow**
Die Wohnung ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, in der anstehende Themen konstruktiv diskutiert und umgesetzt werden. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, und notwendige Maßnahmen werden bedarfsgerecht beschlossen.
Die Lage in Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Schloßpark und das Rathauscenter sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut, und das Berliner Umland mit seinen Seen und Wäldern erreichen Sie schnell für die Naherholung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und hellen Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1958, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, in der anstehende Themen konstruktiv diskutiert und umgesetzt werden. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, und notwendige Maßnahmen werden bedarfsgerecht beschlossen.
Die Lage in Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Schloßpark und das Rathauscenter sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut, und das Berliner Umland mit seinen Seen und Wäldern erreichen Sie schnell für die Naherholung.
