Straße 76, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1903** bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Flair und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung konzipiert und bietet einen angenehmen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof.
**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer im Hochparterre * Gepflegter Altbau (Baujahr 1903) * Moderne Zentralheizung mit Fernwärme * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Provisionsfreier Kauf**
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgestellt wurde. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **sofort bezugsfrei** verkauft und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer belebten und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin-Neukölln. Das Tempelhofer Feld ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die U- und S-Bahn-Station Hermannstraße ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Besonderheiten:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgestellt wurde. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird sofort bezugsfrei verkauft und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lage: Die Wohnung liegt in einer belebten und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin-Neukölln. Das Tempelhofer Feld ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die U- und S-Bahn-Station Hermannstraße ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
